Информационный портал Национальной ассоциации сметного
ценообразования и стоимостного инжиниринга

21.11.201702:14

Новости

В большинстве развитых стран цены на недвижимость остаются завышенными

15 Февраля 2012, 13:47
Версия для печати

В большинстве развитых стран пик цен на недвижимость наблюдался в период 2001-2006 годов. Однако в некоторых странах этот ценовой пузырь не лопнул до сих пор, передает портал RUS.nl.

Эксперты Deutsche Bank опубликовали исследование рынков недвижимости в странах-участницах ОЭСР (Организация экономического сотрудничества и развития). Финансисты рассчитали соотношение цены жилья к стоимости его аренды и цены к уровню дохода населения, а также общий результат в сравнении со средними историческими показателями.

Как оказалось, самые завышенные цены на жилье — в Бельгии, Канаде и Норвегии. В целом, по Европе цены на недвижимость завышены на 14%, говорится в отчете. При этом, по оценке экспертов, есть ряд рынков, где цены даже занижены. Так, в Японии жилье недооценено на 37%, в Германии — на 26%, в Корее — на 14%, в США — на 9%.

Топ-10 стран, где недвижимость является переоцененной:

1. Бельгия, 56%;
2. Канада, 54%;
3. Норвегия, 48%;
4. Новая Зеландия, 44%;
5. Франция, 42%;
6. Австралия, 39%;
7. Нидерланды, 36%;
8. Великобритания, 34%;
9. Испания, 33%;
10. Швеция, 25%.