Информационный портал Национальной ассоциации сметного
ценообразования и стоимостного инжиниринга

23.10.201707:29

Новости

Застройщики провалили план строительства жилья на 2011 год

31 Января 2012, 14:18
Версия для печати

Официальный ввод жилья в России в прошлом году опять не дотянул до плановых показателей. Согласно данным Росстата, в 2011 г. в РФ появилось 62,3 млн кв. м новостроек — вместо прогнозируемых Минрегионом 63 млн кв. м. Какие-то субъекты Федерации, как, например, Московская область, опубликовали итоговые цифры по строительству, какие-то, как Москва, подвели только предварительные итоги.

Как сообщает газета «Ведомости», Росстат на сегодняшний день располагает данными по вводу только за январь-ноябрь 2011 г. Согласно им, в Москве за этот период введено немногим более 1,2 млн кв. м жилья. Но на заседании президиума Правительства РФ 20 января 2012 г. мэр Сергей Собянин заверил Президента, что по итогам года в Москве в эксплуатацию поступило более 2 млн кв. м.

Опрошенных «Ведомостями» экспертов приведенная столичным градоначальником статистика не удивляет. Хотя Александр Крапин, гендиректор аналитического центра Rway.ru, и отметил, что «весь год московские строители шли с отставанием от графика и было отменено несколько сотен инвестконтрактов», тем не менее, он полагает, что «в Москве возможно за декабрь принять около 1 млн кв.м».

Председатель совета директоров холдинга «Миэль» Григорий Куликов объясняет озвученные мэром цифры «особенностями учетов объемов ввода объектов в Москве и в целом по России»: «Как правило, в декабре вводится более 40% годового объема жилья. И это ни в коем случае не связано с подтасовками или активизацией строек в декабре; это связано исключительно с особенностями системы учета, когда застройщики стараются подвести итоги и, соответственно, обобщают информацию».

По словам Владимира Воронина, президента ФСК «Лидер», предложение столичных новостроек на продажу в 2011 г. существенно сократилось по сравнению с предыдущими годами, так же как и количество согласованных проектов. Согласно данным списка Градостроительно-земельной комиссии, город отменил уже 308 инвестконтрактов: из них только на жилые дома на 932 000 кв. м, на жилые комплексы — на 252 000 кв. м, есть также отмененные проекты, совмещающие жилую и нежилую части.