Информационный портал Национальной ассоциации сметного
ценообразования и стоимостного инжиниринга

24.06.202109:45

Новости

Обилие малогабаритных квартир в новостройке может отпугнуть покупателей

Обилие малогабаритных квартир в новостройке может отпугнуть покупателей
30 Августа 2013, 16:20
Версия для печати

Большое количество малогабаритных квартир в новостройке может отпугнуть потенциальных покупателей, рассказала в среду РИА Новости коммерческий директор "МИГ Недвижимость" Ольга Гусева.

По утверждению эксперта, "однушки" и квартиры-студии сами по себе – вполне нормальный востребованный продукт.

И если они составляют не более 65% от общего числа квартир в новостройке – это не будет отрицательным фактором, который смутит покупателей, добавила Гусева.

Однако собеседница агентства заметила, что если доля однокомнатных квартир и квартир-студий в доме превышает 80%, то возникает сразу несколько отрицательных трендов.

"Во-первых, покупатели понимают, что такие квартиры постоянно будут сдаваться в аренду, а значит, социальная среда будет неблагоприятной. Во-вторых, это, как правило, приводит к слишком большому числу квартир на площадке, и как следствие – перегруженности лифтов и парковок", - пояснила Гусева.

В таком доме более шумно, он чаще требует ремонта, здесь чаще меняются соседи и не только за счет арендаторов, ведь многие собственники, пожив в "однушке", понимают, что нужна квартира побольше, пояснила она.