Информационный портал Национальной ассоциации сметного
ценообразования и стоимостного инжиниринга

04.08.202110:03

Новости

Совфед одобрил законопроект, запрещающий застройщикам заключать договоры управления введенными в эксплуатацию домами

Совфед одобрил законопроект, запрещающий застройщикам заключать договоры управления введенными в эксплуатацию домами
27 Марта 2013, 16:07
Версия для печати

Совет Федерации одобрил в среду закон, упорядочивающий управление введенными в эксплуатацию многоквартирными домами, в частности, устанавливающий сроки проведения открытого конкурса по отбору управляющей компании и запрещающий застройщикам заключать договоры управления такими домами, передает РИА Новости.

По действующему законодательству, орган местного самоуправления обязан в течение 10 дней выбрать управляющую компанию. Однако, указывают законодатели, сейчас реализовать эту норму стало невозможно, поскольку процесс выбора управляющей компании занимает от 40 до 50 дней на открытом конкурсе.

Теперь органы местного самоуправления во вновь построенном жилье обязаны объявить конкурс на управляющую компанию через 20 дней после ввода дома в эксплантацию, затем 40 дней отводится на конкурс и еще 10 — на заключение договора управления во вновь построенном доме.

Кроме того, как отмечал ранее зампред комитета по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев, в нынешнем законодательстве предусматривается проведение общего собрания только собственниками вновь построенного многоквартирного дома, что, по мнению депутатов, очень затруднительно, так как процесс оформления документов занимает достаточно большое время. В этой связи закон определяет, что в общем собрании могут участвовать лица, которые заключили с компанией-застройщиком договор или получили жилье по акту приема-передачи, что должно существенно упростить процедуру проведения собрания и повысить активность граждан.