Информационный портал Национальной ассоциации сметного
ценообразования и стоимостного инжиниринга

29.09.202003:51

Новости

Квалификационные требования к застройщикам в РФ планируется ужесточить

Квалификационные требования к застройщикам в РФ планируется ужесточить
15 Февраля 2013, 15:17
Версия для печати

Дополнительные квалификационные требования к застройщикам после накопления опыта в этой сфере Фондом РЖС будут распространены в целом на территории РФ при индустриальном строительстве жилья. Об этом рассказал в пятницу на пресс-конференции в РИА Новости министр Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган.

«Сегодня законодательство не дает права устанавливать квалификационные требования для всех участников рынка массового строительства жилья, а муниципалитетам и субъектам такой закон нужен. Дошло до того, что уже банки выходят на аукционы по продаже права аренды на участки, предназначенные для строительства жилья. Такой пример был в городе Железнодорожный Московской области», — пояснил Коган.

Руководитель аппарата НОСТРОЙ Михаил Викторов поддержал Когана в том, что основные проблемы результатов торгов связаны с тем, что конкуренция идет в цене, а она должна проходить в сфере технологий и положительного опыта работы.

«Так, как у нас сегодня организованы государственные торги по федеральному закону номер 94 «О госзакупках», терпеть дальше невозможно. Сегодня у нас нет успехов ни в строительстве жилья, ни в дорожном строительстве. Подготовлен уже и принят в первом чтении закон о федеральной контрактной системе, который может уже начать действовать с 1 января 2014 года, этот закон пойдет дальше изменений, касающихся Фонда РЖС», — отметил первый заместитель Председателя Комитета по земельным отношениям и строительству Госдумы РФ Мартин Шаккум.

Глава Фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман обратил внимание, что сейчас объемы жилья возводимого в рамках Фонда в стадии проектирования и строительства составляют 14,7 миллионов квадратных метров, а в 2014 году объемы строительства жилья на землях Фонда составят 10% от общего объема ежегодно возводимого жилья в РФ.

Согласно поправкам в закон «О содействии развитию жилищного строительства» и статью 5 закона «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», устанавливается закрытый перечень требований, предъявляемых к участникам аукционов Фонда РЖС, на которые выставляются земельные участки фонда для жилищного и иного строительства.

Среди требований — опыт участника аукциона в качестве застройщика должен быть не менее трех лет, совокупный объем ввода в эксплуатацию застройщиком за последние три года должен составлять не меньше среднего годового объема предусмотренного документацией по проведению аукциона, финансовые и ряд других требований, передает РИА Новости.