Информационный портал Национальной ассоциации сметного
ценообразования и стоимостного инжиниринга

04.08.202106:42

Новости

Подмосковье и АИЖК создают рынок арендного жилья

Подмосковье и АИЖК создают рынок арендного жилья
24 Октября 2012, 16:02
Версия для печати

Правительство Московской области и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию подписали соглашение о сотрудничестве в области создания рынка доступного арендного жилья. Об этом сообщает РИА Новости.

По заявлению председателя правительства Московской области Андрей Шаров, соглашением предусмотрены инвестиции в размере 15 миллиардов рублей. По его словам, будет построено как минимум 150 тысяч квадратных метров арендного жилья.

«Мы не замещаем своими деньгами рынок, — заметил Шаров. — Мы приходим первыми на рынок, делаем такие дома, заселяем граждан и, по сути, раскачиваем рынок».

В рамках подписанного соглашения правительство Московской области намерено начать формирование арендного фонда: оценить спрос, оказать содействие в предоставлении земельных участков для строительства, определить координатора проекта, а также рассмотреть возможность компенсации расходов на оплату арендного жилья для отдельных категорий граждан.

Гендиректор АИЖК Александр Семеняка отметил, что застройщик, который выразит желание стать инвестором по проекту создания арендного жилья, будет обязан создать управляющую компанию, которая будет балансодержателем.

«Функции АИЖК: банки дают долгосрочный ресурс, мы рефинансируем банки, в конечном итоге кредит оказывается у нас. По мере сбора платежей за найм часть он отдает нам, как кредитору, а часть остается ему в виде прибыли», — пояснил Семеняка.

В свою очередь министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган указал, что запуск этого продукта позволит снизить рыночную стоимость аренды на 30%. «Прогнозируется, что арендовать такую квартиру можно будет за 15-16 тысяч рублей», — сказал Коган.