Информационный портал Национальной ассоциации сметного
ценообразования и стоимостного инжиниринга

10.12.201819:35

Новости

Более половины парижан не могут приобрести собственное жилье

Более половины парижан не могут приобрести собственное жилье
15 Июня 2012, 12:43
Версия для печати

Завышенные цены на недвижимость спровоцировали спад покупательной способности парижан на 40%. Об этом сообщает Euromag.

Даже самые низкие ставки по жилищным кредитам не могут удержать рынок недвижимости. В феврале уровень продаж упал на 16%, в марте — на 21%, а в апреле число сделок сократилось еще на 20%. Такие цифры весьма предсказуемы, ведь с 2000 года стоимость 1 кв. м. выросла на 186%.

Если раньше парижанин мог взять двадцатилетний кредит под 5,34% годовых и приобрести  квартиру площадью в 51 кв.м., то сейчас на те же средства он может рассчитывать на недвижимость в 29 кв.м. В целом за каждый квадратный метр необходимо отдать на 2 887 евро больше. Таким образом, средней семье, взявшей жилищный кредит, придется выплатить 242 567 евро вместо 145 373.

Такие расходы весьма внушительны для большей части французских семей. По данным, опубликованным Meilleurtaux.com, доходы горожан составляют около 8 345 евро в месяц, в провинции же эта цифра значительно ниже (4 986 евро). Тем не менее, лишь 47% парижан в состоянии приобрести собственную недвижимость.

Ввиду сложившейся ситуации, весьма сложно предсказать будущие перспективы. На сегодняшний день ежегодно спад покупательной способности составляет 7%.