Информационный портал Национальной ассоциации сметного
ценообразования и стоимостного инжиниринга

18.10.201823:53

Новости

Правительство введет обязательную регулярную плату собственников жилья за капремонт

Правительство введет обязательную регулярную плату собственников жилья за капремонт
9 Апреля 2012, 12:38
Версия для печати

Правительство РФ поддерживает внесенный в Думу депутатский законопроект о создании системы капитального ремонта многоквартирных домов в регионах и введении обязательной регулярной платы собственников жилья за капремонт. Об этом сообщила глава департамента ЖКХ Минрегионразвития Ирина Булгакова в ходе парламентских слушаний в Госдуме, передает Интерфакс-Недвижимость. «Правительство дало положительное заключение на законопроект», — сказала она.

Как сообщила на слушаниях первый заместитель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева, законопроектом предусматривается создание долгосрочной системы финансирования капремонта в каждом субъекте РФ.

«Вводится обязательная плата за капитальный ремонт. Сегодня большинство владельцев квартир убеждены, что поддержание в надлежащем состоянии общего имущества дома не входит в зону их ответственности. По этой причине установленная законом обязанность собственников по проведению и финансированию капитального ремонта общего имущества фактически не исполняется», — отметила депутат.

Общие требования к организации региональных систем капремонта установит правительство РФ и федеральные органы власти. Они также определят порядок установления размеров и границ платы за капремонт. Сами границы платы установят субъекты РФ. Они также должны разработать порядок организации ремонта в целом по региону, порядок использования и управления средствами, сформированными за счет регулярной платы, порядок определения необходимости проведения ремонта. Непосредственно фиксированный размер платы установят муниципалитеты, они также обязаны утверждать ежегодные графики проведения капитального ремонта.

«В рамках создания региональных систем плата за капремонт будет собираться не с момента начала капитального ремонта в конкретном доме, а с момента запуска региональной системы», — сказала Елена Николаева. По ее словам, субъекты РФ будут вправе предоставлять финансовую помощь в виде субсидий на ремонт управляющим компаниям, ТСЖ или специализированным жилищным кооперативам.

Предусматривается также возможность субсидирования регионами процентных ставок по кредитам, привлекаемым объединениями собственников в ремонтируемых домах. «Кроме того, предусматривается софинансирование обязательных взносов на капремонт для граждан с низким уровнем доходов и включение обязательных платежей за капремонт в региональную систему социальной защиты при оплате жилищно-коммунальных услуг», — сказала Елена Николаева.