Информационный портал Национальной ассоциации сметного
ценообразования и стоимостного инжиниринга

19.09.201805:03

Новости

Расходы пенсионеров на аренду жилья в Манхэттене равны стоимости одной чашки кофе

Расходы пенсионеров на аренду жилья в Манхэттене равны стоимости одной чашки кофе
23 Марта 2012, 10:02
Версия для печати

Двухкомнатную квартиру в Сохо — одном из дорогих кварталов Манхэттена — пенсионер Томас Ломбарди снимает за $55 в месяц. Столь выгодную сделку в перенаселенном Большом Яблоке заключить непросто — в ближайших ресторанах за эти деньги «белым воротничкам» подают стейк «от шеф-повара».

Как передает Prian.ru, дешевизна объясняется просто: долгое время Ломбарди снимает одну и ту же квартиру, а ежегодное увеличение арендной платы строго регулируется законами. Если договор на аренду продлевается, арендодатель обязан соблюдать определенные ограничения на подъем арендной платы, установленные контролирующими органами. При этом учитывается и уровень доходов съемщика.

На протяжении 20 лет Ломбарди и его жена тратят на аренду одну и ту же сумму, поскольку размеры их пенсий почти не меняются. В день расходы на аренду квартиры не превышают стоимости одной чашки кофе.

От выселения и подорожания неработающих пенсионеров защищает правительственная программа по обеспечению доступным жильем малоимущих граждан. Благодаря этой программе, многие пожилые люди могут позволить себе обитать в центре города. Так, на соседней улице 87-летний Том Комбс отдает домовладельцу лишь $71 в месяц за «двушку» площадью 46,5 кв.м в кирпичном доме, где он проживает с 1967 года. За годы финансового кризиса этот дом успел поменять собственника, но стоимость аренды от этого не изменилась.

«Простым смертным» и представителям «среднего класса» снять квартиру в Сохо обычно не по карману: в сентябре 2011 года стоимость аренды жилья на Манхэттене составляла порядка $3331 в месяц. С начала финансового кризиса арендные ставки в финансовой столице США выросли на 10%. В рейтинге стоимости аренды жилья Нью-Йорк занимает 18-ое место в списке крупнейших городов мира.