Информационный портал Национальной ассоциации сметного
ценообразования и стоимостного инжиниринга

http://tcenavoprosa.ru/news_archive/new_detail.php?ID=1081

Новости

Жилищный кризис вынуждает Германию строить малогабаритные дома

12 Марта 2012, 13:09
Германия строит малогабаритные квартиры для сдачи в аренду студентам и сотрудникам университетов. Необходимость вызвана нарастающим жилищным кризисом, который особенно затронул многочисленные университетские города.

Однокомнатные квартиры-студии рассматриваются как выгодная инвестиция, ведь спрос уже значительно превысил предложение, несмотря на то, что такой тип жилья сравнительно неудобен и дорог, сообщает предприятие Ott Investment AG, которое занимается строительством в Нюрнберге, Бамберге и Мюнхене. Малогабаритное жилье строится также в Бремене, Фрайбурге, Франкфурте, Карлсруэ, Грайфсвальде, Кельне, Гамбурге, Берлине, Бонне.

В будущем проект обещает стать еще более выгодным, ведь по прогнозам количество студентов значительно увеличится к 2015г.  из-за отмены всеобщей воинской повинности, а также увеличения привлекательности Германии среди иностранных студентов.

Плата за обучение в немецких вузах будет к тому времени заметно ниже, чем, например, в Великобритании, и количество абитуриентов и студентов достигнет 2,8 млн, в то время как количество мест в общежитиях продолжает сокращаться.

Некоторые инвесторы указывают, однако, на определенные риски. Неизвестно, насколько окупится строительство в небольших городах, таких как Грайфсвальд, где слишком высокая цена аренды может привести к тому, что студенты не смогут позволить себе такое жилье. Кроме того, студенческие квартиры могут быстро прийти в негодность из-за постоянной смены владельцев: средний срок аренды жилья для студента составляет 3-4 семестра, сообщает Euromag.